|
|26.2.2020|17:11|4826 צפיות
|
|
אם אתם לקראת רכישת הנכס הראשון שלכם, אולי אפילו השני ויותר מכך, אתם צריכים להגיע בשלב כזה או אחר לפגישת ייעוץ. אותה פגישה תתקיים אצל יועצים כלכליים בתחומים שונים, שידעו כיצד לכוונכם באופן המדויק ביותר. עד כמה הכרחי הליווי המקצועי?
אם לוותר על התשובה כבר מראש, אז כבר נציין שהסיוע של אנשי מקצוע בעת רכישת נכס נדלני, הוא מומלץ ביותר, עד כדי הכרחי עבור חלק מהאנשים. נכון, אם אתם כרישים אמיתיים בשווקים הכלכליים השונים בעולם, יש סיכוי שאתם תוכלו להסתדר ללא ייעוץ נדל"ן. יחד עם זאת, אנשי המקצוע בתחום זה של ייעוץ, תמיד יהיו מעודכנים בכל השינויים והתנודות בשווקים הכלכליים העולמיים.
חשוב להיות מעודכן בתנודות הכלכליות בעולם?
כידוע, תנודות בשווקים הכלכליים משפיעות על שלל ריביות שאנשים משלמים על הלוואות כאלו ואחרות. במילים אחרות, עסקת נדלן מחייבת ייעוץ מקצועי, לרבות התייעצות בכלכלנים, יועץ משכנתא מומלץ ועוד. בין אם אתם לקראת רכישת נכס או השקעת נדל"ן, ייעוץ מקדים תמיד יהיה מומלץ, במיוחד אם אתם לא אנשי נדל"ן במקצועכם.
אגב, גם אם אתם מתעניינים בהשקעות קטנות עד 300,000 ₪ (יש כאלו), בכל מקרה הייעוץ יהיה מומלץ, אפילו הכרחי ביותר. מדוע? כי בתחום זה של השקעות קטנות ישנם לא מעט נוכלים. נכון, לא תצטרכו להתייעץ עם יועצי משכנתאות מקצוענים, אך כן יהיה כדאי לקבל סיוע וייעוץ נכונים (יועצי השקעות קטנות בד"כ).
גם השקעות קטנות מחייבות ייעוץ
יותר ויותר אנשים בשנים האחרונות משקיעים את כספם בהשקעות קטנות, לרבות השקעות נדלן בחו"ל. השקעת נדל"ן בחו"ל מחייבת ייעוץ כלכלי, אין ספק. אמנם לא בטוח שתצטרכו את שירותיו של יועץ משכנתא מקצועי, אך כן יהיה כדאי לקבל ייעוץ כלכלי כזה או אחר.
בעוד שישנן לא מעט הזדמנויות נדל"ן בחו"ל, לרוב הבירוקרטיה תהיה מאוד שונה מהבירוקרטיה שאנו מכירים בארץ. ככה שאין ספק שהייעוץ הכלכלי הוא הכרחי גם במקרים של השקעות קטנות. הזדמנויות נדלן בחו"ל אמנם עשויות להניב לכם תשואה נאה בחלק מהמקרים, אך אין ספק שצריך לדעת כיצד לעשות זאת נכון.
מסלולי משכנתאות בתנאים נוחים – מה זה אומר?
אם לאחרונה שמעתם את המושג "מסלול משכנתא בתנאים טובים" ולא הבנתם במה מדובר, אנחנו נעשה קצת סדר. "תנאים טובים" משנים מאדם לאדם, כך שהכול תלוי בהון שאתם מביאים עמכם לבקש משכנתא, בהכנסה הפנויה שלכם וביכולת שלכם לעבוד בהחזרים החודשיים.
בכדי לעשות את החישובים האלו באופן המדויק ביותר, יהיה אפשרי להיפגש עם יועץ משכנתאות ולעבור על כל מה שציינו כאן למעלה. זכרו, רכישת נכס היא אחת העסקאות החשובות שתבצעו בחייכם. עשו זאת נכון, ותוכלו להנות מתנאי החזר חודשיים סבירים שמאפשרים לכם מרחב נשימה יום-יומי.
|
|
מה צריך לדעת על בדיקת מבנים?
|
|
אם אתם עומדים לרכוש נכס וכבר עברתם שלבים שונים של ייעוץ משכנתאות, אתם כנראה לקראת הצורך בבדיקת מבנים. מה יהיה עליכם לבדוק ובמי צריך להסתייע? אין ספק שכדאי לדעת מראש ולהכין תוכנית עבודה ברורה. נסביר.
|
|
קרא את הכתבה
|
|
|
השבחת נכסי נדלן
|
|
נכסי נדל"ן הם נכסים שניתן לסחור בהם כמו כל נכס אחר כדוגמת ניירות ערך, מטבע חוץ, רכבים, מטוסים, אגרות חוב וכן הלאה. נכסי נדל"ן משמשים אותנו כמובן למגורים, למסחר, לתיירות, לאירוח וכן הלאה ולכן אצל רובנו מתעמעמת התפיסה של נכס נדל"ן כנכס מסחרי
|
|
קרא את הכתבה
|
|
|
|